第275章 楼盘谈判(2/3)

干一件事情，必须要死逼，才能把他身上的潜力给逼出来。

    酒厂现在已经交给他了，那他就应该要顶起酒厂上下的茅台梦。

    吊儿郎当是不行的。

    这就是柴进为何不愿意接话筒上去讲话的原因。

    楼盘的代表是一个港城人，叫郭志达。

    年纪三十左右，和柴进见面后，谈判有些气势夺人。

    一看就知此人历经无数商业谈判，桌上有条有理，节奏感很强，很容易把人给带入到他节奏当中。

    几人在楼盘几圈下来，徐家印也有些聊不下去了。

    这个极少动气，见人就笑容满面的前国营厂领导，脸有些红：“根据我们手上所掌握的资料来看，你们根本无力再进行后面的投入。”

    “而且你们前面卖出的楼花，今年十月份就要兑现，难道你们就一点都不担心？”

    郭志达笑容满面，但盛气凌人，不卑不吭道：“我们有三个股东，三个股东的主业都不是房地产。”

    “换句话而言，三个股东随便从各自主业里抽一些资金过来，就可以把楼花承诺的分红账给埋了。”

    “这块地拥有小每沙最好的海景，深市地价水涨船高，所以我们并不着急卖。”

    “真不可理喻，现在烂尾楼那么多，就没有见过你们这么自信的！”徐家印有些稳不住自己气息了。

    原来，两方一见面就因为价格的问题僵持不下去了。

    郭志达给出了两个方案。

    第一，柴进他们花一亿五把这个楼盘给收下，原楼盘三个股东撤场。

    第二，三个股东不要一分钱，柴进投入五千万把楼盘后续的设施给完工。

    但柴进只能得到百分之三十的股份。

    来来回回，这楼盘的作价还是一亿五。

    可实际上，这块地原开发商是89年用租的方式从深市政府拿下。

    那时房地产还没热起来，深市用租地的方式换取城建发展资金，所以地价便宜的掉渣。

    对方仅仅只花了两百多万。

    而后续投入建设，也仅仅只投入了一千多万元，后因深原野集团彭见东的事发而烂尾停工。

    也就是说，楼盘总投