第829章 基本谈定(3/5)

，可说到底也只有这么一块巴掌大的地方，也撑不起一家五星级酒店啊。但是等深圳被定为出口特区，那情况就大不一样了。”他说着指向外面辽阔的土地，“别的地方我不敢说，从这里到罗湖口岸，多半会被划分在特区的范围之内。而蛇口工业区作为特区的先行者，在工业区周围的这片地方，势必会成为特区建设工业园的首选之地。到时候来这里投资的外商越来越多，在核心地方建成的五星级酒店，也必定会生意兴隆。”他说着转身正对着袁总，笑道，“深圳特区，才是我们想要投资建设五星级酒店的底气。否则的话，我们大可以向霍先生学习，将酒店地址定在广州，有广交会打底，酒店的生意就不可能差。”听到这番话，袁总沉默了好几分钟，才走回到茶几旁，将烟头丢进烟灰缸里，转过身看着他，说道，“我现在终于明白，为什么周先生会将周小姐托付给你，你这个战略眼光，就算我是蛇口工业区的发起人，也没有你对特区的信心足。”不等陈凡说话，他转身走到沙发上坐下，同时说道，“说吧，什么条件？”陈凡也走过去坐着，看着他说道，“很简单，对照白天鹅宾馆，他们是什么条件，我们就要什么样的条件。”袁总眉头轻挑，笑道，“白天鹅宾馆有三个投资方，一个是内地，另外两个是港商，霍先生和彭国珍，主要资金由港商提供，但运营权由三方股东共享，霍先生有决策权，但需要经过公方经理的同意，未取得同意的情况下，不得擅自做主。这样的条件，你们能同意？”陈凡笑了笑，“同意。”袁总毫不迟疑，继续说道，“参考白天鹅宾馆，总投资5000万美元，有520间豪华客房和套房，床位近千张，预计有7家风格各异的餐厅，供来自世界各地的客人享用。如果你们要投资，这笔钱就需要你们来独立承担，还要让出至少三成的股份给公方，并在经营上受到公方的节制。”等他说完，陈凡笑了笑，又递了一支烟过去，笑道，“对比建国酒店，这个条件还算优厚。”见陈凡对这些条件都没有异议，袁总才接过香烟点燃，吐出一口长气，看着陈凡的眼神有些复杂，“上面现在对建设出口特区的意见还不统一，主要原因不是别的，而是对特区的前景感到忧虑，怕投资打了水漂。为什么你似乎对特区的前景特别有信心呢？”陈凡面不改色，掸了掸烟灰，抽了两口烟，才轻声说道，“袁总，你去