第1414章 相逢总在转角处(3/8)

上打出婆婆特。

    “目前青年公寓的招租模式主要围绕三类展开，一是企业团租，二是个人散租，三是短期灵活租赁。”

    玩归玩闹归闹，别把事业当玩笑。该干的正事儿，还是得干。

    吴爱军抿了口保温杯，李乐偷偷瞄了眼，给姚小蝶示意，做个了“枸杞”的口型，姚小蝶一皱眉，李乐捂着嘴，忙又看向幕布。

    吴爱军继续道，“企业团租，与园区内重点企业合作，定向为员工提供住宿。比如我们和州船科技，爱发科，新力士几家公司签订的协议，将公寓作为新入职员工的过渡居所，这种模式不仅保障了稳定的客源，还通过批量签约降低了管理成本。”

    “整体打包价是多少？”李乐问道。

    “七折，三年。”

    “行吧，老吴，继续。”

    “好，二是个人散租，针对园区内手头比较宽裕，要求比较高的年轻白领和创业者，推出的拎包入住的精装单间，租金水平控制在1200-2500元每月，目前已有30%的意向房源通过这种模式出租，主要吸引来自周边科技企业的技术人才。”

    “第三个短期租赁，为临时项目团队或外派人员提供3-6个月的灵活租期，满足流动性需求。这一模式在我们最近开办的推介会以及企业洽谈的反响比较好，尤其是跨国企业驻园区员工的短期安置需求显着。但这些人的要求也比较高，需要提供类酒店服务。”

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    李乐点点头，看了看姚小蝶，“可以，还能提供一些额外的增值服务。师父，你在新罗待了一年，想想有什么符合实际的服务项目，总之，他们愿意掏钱就行。我们就能补贴到别的房型里去。”

    “好，我理一下，对了，我补充一点，最近我们准备开通校企联合通道，依托科教创新区高校资源，以及园区出面带动企业，为应届毕业生提供求职驿站，参考南高丽和脚盆那边的经验，这些毕业生凭面试通知可申请14天短租过渡。”

    “咱们就这三栋楼，五百多套房，万一人多了，排房能排的开？